کشور قبرس 4 سال پیش در سال 2004 به عضويترسمی اتحادیه اروپا درآمد و در سال 2008 پول رسمی آن از پوند به یورو تبدیل گردید و این امر زمینه سرمایه گذاری کشورهای اروپایی را بیش از پیش در اين کشور فراهم نمود. با رفع نگرانی اروپاییان از تبدیل ارز امکان سرمایه گذاری آنان در این کشور افزایش مي يابد. با این تغییر و تحول قبرس به تدریج از حجم سرمایه گذاری دیگر کشورها کاسته و اولویت را به سرمایه گذاران اروپایی می دهد در نتیجه روز به روز شاهد اعمال محدودیت های بیشتری برای سرمایه گذاران غیر اروپایی خواهيم بود .توصیه ما این است که اگر قصدسرمايه گذاري در این کشور را داريد بهتر است كمي سرعت عمل به خرج دهيد.
سطح بالای زندگی درقبرس باعث شد تادر سال 2005 میلادی مقام پنجم دنیا را در اين زمینه به خود اختصاص دهد و از كشورهایی مانند انگلیس فرانسه و آلمان پیشي بگيرد.ملاك اين انتخاب سطح درآمد ،بهداشت،آزادی،درصد بیکاری،وضعیت آب و هوایی،ثبات سیاسی ،امنیت،تناسب جمعیت از نظر جنسی،رفاه و سطح زندگی است.
در حال حاضر دولت قبرس و سازمان جهانگردی اين كشور تاکید خود را از دریا و خورشید و سواحل قبرس به ايجاد امکاناتی مانند پایه گذاری ورزش های مختلف و پیشرفت کشور معطوف نموده اند.در این زمينه اتحادیه اروپا 28 میلیون یورو براي تاسیسات زیر بنایی اختصاص داده است.در حال حاضر تیم های بین المللی در حال احداث بنادر جدید در راستاي افزایش امکانات پهلو گیری قایق ها و کشتی های مجلل می باشند. همچنین دولت در نظر دارد با احداث 11 زمین جدید گلف قبرس را به عنوان مرکز گلف مدیترانه معرفي نمايد.
سرمایه گذاری در زمینه املاک و خرید آپارتمان در قبرس به دلایل زیادی مزیت و مقبولیت دارد که می توان به انگلیسی زبان بودن دانشگاه ها، شرایط کار مناسب، عضویت اتحادیه اروپا و در نتیجه دریافت اقامت اروپا از طریق خرید آپارتمان در قبرس اشاره نمود.
امنیت بالای اجتماعی قوانین اداری بسیار پایدار و تاسیسات زیر بنایی قوی قبرس جایگاه اين كشور را در اروپا به مقام بسیار بالایی ارتقا داده است . با احداث فرودگاه جدید لارناکا که در سپتامبر 2009 به پايان مي رسد و تبديل اين شهر به بندر توریستی شاهد افزایش قیمت ملک و رشد بیشتری در لارناکا نسبت به بقیه شهرهای قبرس خواهيم بود . هم اکنون برگزاري تورهای مختلف با كشتي به سواحل اروپایی ، افریقایی و خاورمیانه سرگرمی مناسبی برای ساکنین قبرس در 6 ماه سال است.
* موقعیت جغرافیایی قبرس
قبرس در قسمت شمال شرقی دریای مدیترانه و محل تلاقي اروپا،آسیا و افریقا واقع است . این جزیره بعد از سیسیلی و ساردیانا سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه است. برخورداری از آب و هوای پاک و طبیعت خدادادی ،موقعیت تاریخی و بناهای قدیمی ،سواحل زیبای شنی،خطوط ساحلی صخره ای،استراحتگاه های کوهستانی،آب های شفاف کریستالی و روستاهاي بکر دیدنی و دستیابی آسان و سریع به هر یک از آنها از ويژگي هاي بارز قبرس محسوب مي شود.
امتیازات جغرافیايی : داشتن 340 روز آفتابی در سال برای ساکنان اروپای شمالی که اكثرا هوای سرد و ابری دارند بسيار لذت بخش است .همچنين تابستان هاي قبرس در مقایسه با اين فصل در دوبی داراي گرماي مطبوع و رطوبت كم است. شرايط آب و هوايي قبرس موقعیتی را فراهم آورده که اروپاییان بیشتر مایل به خرید ملک در قبرس هستند تا دوبی .همچنین شرایط مالکیت قطعی و قابليت انتقال به بستگان درجه یک معاف از مالیات و حق السهم از زمین به صورت مشاع و درصد آپارتمان خریداری شده اين دلگرمی را به خریداران می دهد که همیشه شاهد افزایش رشد زمین بوده و با فرسوده شدن خانه یا آپارتمان نگران افت سرمایه خود نباشند همچنین با توجه به تراکم که از0 6 تا 120 درصد است تقریبا خریداران همیشه به اندازه آپارتمان خود از زمین سهم دارند. بنابراین براي مثال با گذشت 15 سال از زمان خرید ملک که معمولا شروع سیر نزولی آن است همزمان سیر صعودی ارزش زمین آغاز می شود در نتیجه خریدار نگران گذشت زمان نخواهد بود.
همچنين طبيعت زيباي پاییز و بهار و سرزمين برفي تروددوس در زمستان و سواحل زيبا در تابستان همواره پذيراي مسافران قبرس است.
Posts
